遺産整理と名義変更について
遺産整理をして、誰が何を相続するか決まったら
亡くなった方名義の財産を、相続した人に名義変更する
必要があります。
名義変更が必要な財産は以下のようなものが
あります。
預貯金の口座・引き落とし口座／不動産／借地・貸地／
賃貸住宅／自動車・自動車税納税義務者／自動車保険／
家屋の火災保険／株券・債券／公共サービス（料金）／
NHKの受信契約／電話加入権／ゴルフ会員権／特許権／
貸付金／保証金／借金 などなど
言われてみると確かに必要だと分かるものばかりですが
いざとなると、なかなか思いつかないものも多いと思います。
これら全部を相続人が手続きするのは大変ですので、
税理士や弁護士・行政書士や司法書士などに代行してもらうのも
よいかもしれません。
さて、上記の名義変更が必要な財産の中でも
最も重要なものは、不動産の名義変更です。
不動産の名義変更は面倒でしかも費用もかかりますので
名義を変更しないでそのまま放っておく方もいらっしゃいます。
しかしながら、それはお勧めできません。
なぜなら、名義変更をしないと、誰がその不動産を
相続したのかが、周囲の人に分かってもらえないからです。
もう少し具体的に話しますと、例えば
あなたが親から相続した不動産を名義変更しないでいて
あなたが亡くなった後、息子さんが相続したとします。
すると、その不動産を息子さんが売却しようとしても
その名義はあなたの親のままですから、いざ名義変更しようと
しても、必要書類が揃わなかったり、手続きがより複雑になったりして、
余計に費用がかかってしまいます。
自分の子どもや孫のためにも、自分でできる手続きは
済ませておくのがよいと思います。
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